LH 아파트 청약 특별공급 종류 및 조건 신청절차

LH 아파트 청약에서 특별공급(특공)은 일정 자격을 갖춘 신청자들에게 우선적으로 주택을 공급하는 제도입니다. 이는 주거 복지 실현을 목표로 하며, 다양한 계층에 맞는 지원을 통해 주택 안정성을 제공합니다. 아래에서는 특별공급의 주요 종류와 각 조건을 자세히 설명하겠습니다.

1. 특별공급의 종류

1.1 신혼부부 특별공급

• 대상: 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 혼인을 계획 중인 예비 신혼부부.
• 조건: 무주택자이며 소득 기준 충족(맞벌이는 최대 140%).
• 기타: 생애최초 주택 구매가 아닌 경우에도 지원 가능하며, 자녀가 있는 경우 가점이 추가됩니다.

1.2 생애최초 특별공급

• 대상: 생애 최초로 주택을 구매하려는 무주택 세대주.
• 조건: 소득 기준 충족(도시근로자 월평균 소득 130% 이하).
• 기타: 자산 기준을 충족해야 하며, 가구 구성원 중 과거 주택 소유 이력이 없어야 합니다.

1.3 다자녀 가구 특별공급

• 대상: 미성년 자녀가 2명 이상인 가구.
• 조건: 무주택자이며, 소득 및 자산 기준 충족.
• 기타: 자녀 수가 많을수록 가점 우선.

1.4 노부모 부양 특별공급

• 대상: 3년 이상 부모를 부양한 무주택 세대주.
• 조건: 연령 조건 및 무주택 기간 충족.
• 기타: 부모와 동거해야 하며, 부양 기간이 길수록 우선 배정.

1.5 이전 기관 종사자 특별공급

• 대상: 정부의 이전 계획에 따라 지방으로 이전하는 기관의 종사자.
• 조건: 해당 기관의 근무자임을 증명해야 함.
• 기타: 국가 균형 발전을 목적으로 특정 지역 우선 지원.

1.6 기관 추천 특별공급

• 대상: 일정 자격을 갖춘 신청자를 기관이 추천.
• 조건: 각 기관의 별도 기준에 따라 달라질 수 있음.
• 기타: 공무원, 연구원 등 특정 직군에 제공되는 경우가 많음.

 

LH 특별공급 분양가이드

 

2. 특별공급 신청 조건

2.1 공통 조건

• 무주택자: 신청자는 주택 소유 이력이 없어야 하며, 배우자도 동일한 기준을 충족해야 함.
• 청약 통장 가입: 청약통장을 보유하고 있어야 하며, 일정 납입 금액 이상이어야 함.
• 소득 및 자산 기준: 가구 소득 및 자산이 특별공급 종류별로 설정된 기준을 초과하지 않아야 함.

2.2 추가 조건

• 지역 우선권: 일부 공급은 해당 지역 거주자에게 우선 배정.
• 가점제: 자녀 수, 무주택 기간, 부양 기간 등 세부 조건에 따라 가점 우선 배정.

3. 특별공급 신청 절차

1. 청약 통장 준비: 해당 조건에 맞는 청약통장 개설 및 납입.
2. 특별공급 자격 확인: 본인이 해당되는 특별공급 종류를 확인.
3. 신청: LH 청약센터나 청약홈을 통해 신청서 제출.
4. 심사: 소득, 자산, 자격 등 세부 기준 심사.
5. 결과 확인: 당첨 여부 확인 후 계약 진행.

4. 특별공급의 유의사항

• 당첨 횟수 제한: 대부분의 특별공급은 1세대당 평생 1회로 제한되나, 일부 유형은 예외.
• 소득 기준 변경: 맞벌이 소득 기준 완화 및 세부 조건 변경이 있을 수 있으므로 최신 정보를 확인해야 함.
• 우선순위 경쟁: 경쟁률이 높은 경우 가점이 높은 신청자가 우선.

5. 결론

LH 특별공급 제도는 무주택자와 특정 계층의 주거 안정을 돕기 위한 중요한 제도입니다. 신혼부부, 생애최초 구매자, 다자녀 가구 등 다양한 대상에 맞는 혜택을 제공하며, 조건 충족 여부에 따라 안정적인 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 특별공급을 통해 집을 구입하려면 관련 정보를 주기적으로 확인하고 청약 절차를 철저히 준비해야 합니다.

자세한 정보는 LH 공식 홈페이지 또는 청약홈을 통해 확인할 수 있습니다.